Обща информация, разположение
- Характеристика на обекта:
Обект на строителство е БИЗНЕС ЦЕНТЪР „ ЕНИА” в им.441, кв.1, по плана на ЮИПЗ- II , град Пловдив.Имота е ъглов.Намира се на кръстовището на
бул. „Цар Симеон” и ул. „Н.Шилева” . Сградата е с неправилна форма, разположена свободно в границите на имота, като са спазени всички нормативно допустими отстояния.
- Конструкция: Монолитна стоманобетонова скелетно- безгредова
- Външна топлоизолация: 5-сантиметрова, а шумоизолацията е изпълнена
с пресована минерална вата по външните стени и равелин по всички вътрешни подове и тавани
- Подови настилки: паркет, ламинат или гранитогрес – по желание на клиента; гранитни плочи ще бъдат поставени на всички стълби , стълбищни площадки и коридори; парапетите ще са от дърво и метал;
- Вътрешността на помещенията е максимално освободена от носещи
стени и това дава възможност за индивидуален проект на вътрешното разпределение на помещенията с оптимална функционалност, съобразена с конкретната дейност и специфични изисквания на купувача; на всеки етаж има фоайе и санитарен възел; сервизните помещения също са проектирани по начин, позволяващ тяхното разделяне и ползване от отделни фирми;
- Акценти:
- Актуално местоположение с отлични комуникации и потенциални клиенти; Уникална модерна архитектура, луксозно функционално изпълнение с качествени материали от висококвалифициран екип, доказан на пазара;
- Външни зелени площи с алеи и осветление;
- Охраняем паркинг
От конструктивни събражения и за по-голяма яснота сградата е разделена на
четири секции.
Секция А:
Предназначение: Магазини за отдаване под наем и изложбена зала
Разгъната застроена площ: 1 836 кв.м,
Етажи: два
Цена : 650 евро / кв.м.
Секция В:
Предназначение: Складови помещения
Разгъната застроена площ: 5 031,36 кв.м.
Етажи: два
Цена: 400 евро / кв.м.
Секция С и D:
Предназначение: административно представителна част / фронт- офиси, кабинети, конференти зали, архив , помещение за рекреация , ресторант, лоби бар и др./
Разгъната застроена площ: 2 775 кв.м.
Цена : 650 е / кв.м.
Цена на земята - 100 евро/кв.м. – 11 000 кв.м.
Оферираме три варианта:
1-ви вариант: при 30 % завършеност на обекта , с разработен проект и с покупка на
земята / 11 000 кв.м/ - 3 900 000 евро;
2-ри вариант: степен на довършване – 100 % от наша страна, със срок на изпълнение
18 месеца – 6 109 700 евро
3-ти вариант: продажба само на секция „ А” , заедно с прилежащата й земя – 750 евро/ кв.м.
Забележка: има възможност за застрояване на още 3500-4000 кв.м. разгъната площ;
